ASTI (Above Standard Tenant Improvements)

Akronim ASTI označava "iznad standardna poboljšanja zakupca". Ovaj izraz se koristi u sektoru nekretnina i odnosi se na izmjene ili poboljšanja zakupljenih prostora koja nadilaze osnovne tehničke standarde koje je postavio investitor.

Takve se izmjene obično rade na zahtjev zakupca i mogu uključivati ​​posebne građevinske radove povezane s poslovanjem zakupca, dodatnu opremu koja nadilazi osnovne specifikacije zgrade ili pružanje soba s tipičnim slabostrujnim ožičenjem. Ove radove opremanja često financira zakupac direktno ili se mogu dodati u troškove zakupnine. U tom slučaju, investitor će ih raspodijeliti na dulje vremensko razdoblje (obično cijelo razdoblje najma) po određenoj stopi. Zakupac će obično ukloniti ASTI na kraju najma o vlastitom trošku, osim ako se strane ne dogovore drugačije.