EARLY Access

Rani pristup je izraz koji se koristi u industriji nekretnina i odnosi se na razdoblje prije službenog početka razdoblja zakupa. Za to vrijeme zakupcu je dopušten ulazak u zakupljeni prostor radi selidbe, instalacija, prilagodbi ili drugih priprema potrebnih za početak poslovanja ili djelatnosti u novom prostoru. To obično uključuje ugradnju polica, proizvodnu tehnologiju, ožičenje slabe struje, vodove za komprimirani zrak itd.

Ovo razdoblje služi da se zakupcu omogući dovoljno vremena da pripremi prostor za svoje potrebe, a da ne bude prisiljen platiti punu zakupninu. Tijekom razdoblja ranog pristupa, prostori često nisu očišćeni za puni rad zakupca, što u načelu nije moguće. U razdoblju ranog pristupa zakupac ne plaća zakupninu, ali plaća naknade za usluge i potrošnju energije.