Ponovno uspostavljanje

U kontekstu komercijalnih nekretnina, pojam "vraćanje" općenito se odnosi na obvezu najmoprimca da vrati nekretninu u prvobitno stanje na kraju trajanja najma.

Ova obveza obično uključuje uklanjanje svih promjena, poboljšanja ili preinaka koje je najmoprimac ili najmodavac, na zahtjev najmoprimca, izvršio prije početka ili tijekom trajanja najma.

Uvjeti za vraćanje u prijašnje stanje trebaju biti jasno definirani u ugovoru o najmu. Ako stanar ne izvrši vraćanje u posjed, stanodavac može imati pravo sam izvesti te radove i naplatiti stanaru povezane troškove.

Za stanare je uvijek važno pažljivo razumjeti svoje obveze prema vraćanju u posjed i uzeti u obzir potrebne troškove kada planiraju svoj proračun i pregovaraju o uvjetima najma.