- English
- Hrvatski

Stopa kapitalizacije

Stopa ograničenja je pokazatelj koji izražava odnos između godišnjeg neto operativnog prihoda (NOI) nekretnine i njezine nabavne cijene ili tržišne vrijednosti. Izračunava se kao omjer NOI-a i tržišne vrijednosti nekretnine i izražava se kao postotak. Stopa kapitalizacije daje investicijskim posrednicima i ulagačima brz uvid u potencijalnu profitabilnost nekretnine.

Drugi pojmovi iz kategorije

Neto prinos

Neto povrat uklanja operativne troškove iz jednadžbe bruto povrata i stoga daje jasniju sliku stvarne dobiti ostvarene ulaganjem nakon što s...

Interna stopa povrata (IRR)

Interna stopa povrata (IRR) je diskontna stopa pri kojoj je neto sadašnja vrijednost svih budućih novčanih tokova od ulaganja (tj. prihoda i...

Porez na imovinu

Porez na imovinu je vrsta poreza koju plaćaju vlasnici nekretnina. Odnosi se na komercijalne nekretnine, kao i na stambene nekretnine i polj...

Ne zvuči li Stopa kapitalizacije privlačno?

Ne oklijevajte nas kontaktirati

Pošaljite upit