Stopa ograničenja je pokazatelj koji izražava odnos između godišnjeg neto operativnog prihoda (NOI) nekretnine i njezine nabavne cijene ili tržišne vrijednosti. Izračunava se kao omjer NOI-a i tržišne vrijednosti nekretnine i izražava se kao postotak. Stopa kapitalizacije daje investicijskim posrednicima i ulagačima brz uvid u potencijalnu profitabilnost nekretnine.
